Dra. Tâmara Moraes
Sua gestão pode te levarà responsabilidadecivil e criminal.
A Rotina Prática de Governança Condominial mostra, capítulo a capítulo, como evitar responsabilidade civil e criminal na prática diária do condomínio, de assembleias e contratos a inadimplência e prestação de contas.
Acesso digital imediato
Você já passou por isso?
Assembleias tensas e mal conduzidas
Discussões fora da pauta, falta de quórum e atas frágeis abrem espaço para questionamentos e nulidades.
Contratos assinados sem análise
Cláusulas mal revisadas e ausência de fiscalização viram passivos futuros para o condomínio e para o síndico.
Inadimplência tratada no impulso
Cobranças mal conduzidas geram constrangimento, conflitos e até responsabilização pessoal.
O que quase ninguém te conta...
Na prática, o síndico administra interesses, patrimônio, pessoas e conflitos. E onde existem decisões, também existem riscos. Boa intenção não protege uma gestão. Processo protege.
Com o livro digital Rotina Prática de Governança Condominial, você vai aprender a:
- Entender a real dimensão da responsabilidade civil e criminal do síndico (arts. 1.348, 186 e 927 do CC; arts. 132 e 168 do CP)
- Conduzir assembleias com rito seguro e blindagem procedimental contra anulações
- Analisar contratos e terceirizações sem deixar passivos trabalhistas e tributários
- Tratar inadimplência como estratégia, sem cair em divulgação indevida ou constrangimento
- Estruturar manutenção, segurança, transparência e prestação de contas com checklist mensal
Por trás de cada item, um caminho claro de prevenção. Não como teoria, como rotina aplicável.
A autora
Quem é a DRA. TÂMARA MORAES
Advogada especialista em Governança Condominial e sócia do escritório Karpat Sociedade de Advogados, Salvador/BA.
Atua na linha de frente do Direito Condominial, orientando síndicos, conselhos e administradoras em decisões sensíveis do dia a dia da gestão.
Neste livro digital, ela reúne 10 capítulos práticos com jurisprudência real, modelos de conduta e o checklist de governança que usa com seus próprios clientes.
O que você vai conquistar com a Rotina de Governança
Segurança para decidir
Entenda os riscos antes de assinar, votar ou autorizar.
Organização documental
Registros e procedimentos que protegem cada decisão.
Transparência real
Prestação de contas clara que fortalece a confiança.
Prevenção de riscos
Aja antes que problemas virem crises ou processos.
+ Todos os temas do livro digital
Dra. Tâmara Moraes
Acesse agora o livro digital "Rotina Prática de Governança".
Acesso imediato, conteúdo prático e checklist preventivo para conduzir o condomínio com mais segurança jurídica.
Investimento único
R$ 27,00
ou 6x de R$ 5,07 sem juros
Acesso digital imediato
Perguntas Frequentes (FAQ)
Sim. Foi pensado para síndicos que precisam entender melhor os riscos e responsabilidades da gestão condominial.
Sim. Ajuda síndicos profissionais a fortalecerem seus processos e sua atuação preventiva.
Não. Apesar de tratar de temas jurídicos, a linguagem é clara e voltada para a prática do síndico.
Não. É um guia prático de orientação e prevenção, mas não substitui análise jurídica individual.
Sim. Após a confirmação da compra, o acesso ao material digital é liberado.
Sim. O material é digital e pode ser acessado pelo celular, tablet ou computador.